À louer T2 Dernier Étage avec Grande Terrasse Centre Gratte-Ciel (Villeurbanne) avec vue exceptionelle

Idéalement situé à 2 pas du métro République, tous commerces à proximité, joli T1 meublé en RDC surélevé. Il comprend une vaste entrée avec placards de rangement, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. Copropriété de 2005, sécurisée et bien entretenue. Disponible de suite, à visiter rapidement!

LOCATION MEUBLEE VILLEURBANNE, quartier LES POULETTES, au 1er étage d'une copropriété fermée avec ascenseur, un logement type 2 d'une surface d'environ 48,68 m² avec garage simple fermé en sous-sol. Le bien est composé d'une entrée sur pièce de vie principale avec coin cuisine, dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC. Un balcon accessible depuis la pièce de vie principale complète ce bien.
Chauffage individuel électrique, consommations eau froide comprise dans les charges. Proche toutes commodités et transports en communs.

Loyer mensuel hors charges de 786 euros + provisions mensuelles sur charges de 40 euros soumises à régularisation annuelle comprenant dépenses parties communes générales, dépenses ascenseur, dépenses parties communes particulières du bâtiment, consommations eau froide.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 735,07 euros hors charges
Loyer majoré : 881,11 euros hors charges.

Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 632,84 euros dont 146,04 euros de frais d'état des lieux.

Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 1 572 euros.